|
Новый продукт от «Концепт Лоджик» - консалтинговая услуга логистическая экспресс экспертиза земельного участка.
Возможен выбор из двух вариантов, в зависимости от потребности Заказчика:
Вариант 1.
Логистическая экспресс-экспертиза земельного участка.
Один участок земли и до 5 вариантов размещения офисно-складского комплекса на нем (если это позволяют параметры участка)
Срок исполнения: до 10 дней с момента предоставления исходных данных
Стоимость работ: 245 000* руб. без учета возникающих командировочных расходов. НДС не облагается.
Вариант 2. Логистическая экспресс-экспертиза земельного участка.
Один вариант размещения офисно-складского комплекса на каждом участке при количестве участков не более 5.
Срок исполнения: до 13 дней с момента предоставления исходных данных
Стоимость работ: 370 000* руб. без учета возникающих командировочных расходов. НДС не облагается.
* Указана цена для участка площадью не более 5 Гектар.
Если у Вашей компании существует необходимость выбора участка наиболее подходящего для строительства офисно-складского комплекса или варианта рационального размещения складского комлпекса на имеющемся участке земли, но вы ограничены во времени, решением для вашего бизнеса будет логистическая экспресс-экспертиза земельного участка. В сжатой и доходчивой форме вы получите результат, позволяющий вам без промедления принять решение о выборе конкретного участка или варианта расположения офисно-складского комплекса из нескольких возможных.
Объектом экспресс экспертизы могут быт как участки без строений, так и участки, имеющие строения.
Логистическая экспресс экспертиза земельного участка – эффективный инструмент решения логистических бизнес-задач. Наглядно в сжатой иллюстрированной форме представляет возможные варианты, что ускоряет процесс принятия решения, экономит время.
В отличие от полного варианта логистической экспертизы земельного участка, при данном виде экспертизы не готовится полно масштабный текстовый отчет.
Состав работ
- Выявление логистического потенциала участка Заказчика и проведение логистического проектирования офисно-складского комплекса с учетом имеющихся ограничений.
- Выявление особенностей участка застройки и подъездных путей с учетом требований Заказчика и основных принципов функционирования офисно-складского комплекса.
* Анализ имеющихся ограничений участка (наличие «красных линий», перспектив отчуждения части территории, обременений, ограничений в застройке и т.п.)
* Выявление и анализ геометрических и топографических характеристик участка.
* Экспертиза существующих и разработка перспективных подъездных путей
- Анализ возможного размещения офисно-складского комлпекса на территории застройки.
- Разработка вариантов размещения офисно-складского комплекса в зависимости от схем прохождения товаропотока и размещения погрузо-разгрузочных фронтов.
Результат:
Экспертное заключение о возможности размещения офисно-складского комлпекса, представленное в виде наглядных схем.
Исполнитель представляет Заказчику наиболее рациональные, с его точки зрения, варианты компоновочных решений размещения офисно-складского комплекса и их основные характеристики в виде следующей таблицы с кратким текстовым пояснением, которое является заключением по результату экспресс экспертизы.
Результат выполнения экспресс экспертизы на нескольких земельных участках
|
Основные характеристики
|
Варианты Генплана
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
Общая площадь застройки, м2
|
|
|
|
|
|
Площадь застройки*, м2
|
|
|
|
|
|
Плотность застройки, %
|
|
|
|
|
|
Конкретные параметры вносятся в таблицу по согласованию с Заказчиком
|
|
Стоимость строительства складских площадей**, тыс. $
|
|
|
|
|
|
|
- Наименьшие показатели
|
|
|
- Наибольшие показатели
|
* Сумма площадей в пределах внешнего периметра наружных стен на уровне цоколя здания
** Расчет производится в пределах пятна застройки без учета стоимости земли, оснащения, отдельно стоящих офисных и административно-бытовых зданий
Результат выполнения экспресс экспертизы на одном земельном участке
|
Основные характеристики
|
Варианты Генплана
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
Общая площадь застройки, м2
|
|
|
|
|
|
Площадь застройки*, м2
|
|
|
|
|
|
Плотность застройки, %
|
|
|
|
|
|
Конкретные параметры вносятся в таблицу по согласованию с Заказчиком
|
|
Стоимость строительства складских площадей**, тыс. $
|
|
|
|
|
|
Площадь, занимаемая административно-бытовыми зданиями
|
|
|
|
|
|
|
- Наименьшие показатели
|
|
|
- Наибольшие показатели
|
* Сумма площадей в пределах внешнего периметра наружных стен на уровне цоколя здания
** Расчет производится в пределах пятна застройки без учета стоимости земли, оснащения, отдельно стоящих офисных и административно-бытовых зданий
Тематические материалы:
"Логистическая экспертиза земельного участка"
"Выбор участка под склад с учетом СНиП и СанПиН"
"Логистическая экспертиза как методика выбора участка под склад"
|
